◆ 作者简介
_王利明，1960年2月生，湖北省仙桃市人。1981年获湖北财经学院法学学士学位；1984年获中国人民大学法学硕士学位并留校任教；1990年获中国人民大学法学博士学位；1989年2月至1990年2月，1998年8月至1999年6月，先后在美国密歇根大学法学院和哈佛大学法学院进修。现任中国人民大学法学院教授、博士研究生导师、十一届全国人大法律委员会委员、中国法学会副会长、中国民法学研究会会长。曾获“中国有突出贡献的博士学位获得者”、“第一届十大杰出青年法学家”等荣誉称号，以及教育部优秀青年教师奖、第一届中韩青年学术奖、长江学者等奖励。
主要学术成果：
专著《违约责任论》（获第三届中国高校人文社会科学研究一等奖）、《侵权行为法归责原则研究》（获全国高等学校人文社会科学研究优秀成果二等奖）、《司法改革研究》（获司法部优秀科研成果一等奖、吴玉章科研基金三等奖）、《物权法论》、《物权法研究》（获第六届国家图书奖提名奖）、《合同法研究》(第一、二、三卷）、《民法总则研究》（获第十四届中国图书奖）、《物权法草案建议稿及立法理由书》（第四届中国高校人文社会科学研究优秀成果一等奖）、《我国民法典重大疑难问题之研究》（入选新闻出版总署第一届“三个一百”原创图书出版工程）；主编或合著《民法新论》(上、下册，获北京市高等学校第二届哲学社会科学中青年优秀成果奖、高等学校出版社优秀学术专著优秀奖)、《民法•侵权行为法》（获北京市第三届哲学社会科学优秀成果二等奖、第三届普通高校优秀教材奖）、《人格权法新论》（获第九届中国图书评论奖）、《人格权法研究》（获第五届中国高校人文社会科学研究二等奖）、《合同法新论•总则》；发表论文集《民商法研究》（1至8辑）和学术论文二百余篇。曾两次获得教育部颁发的国家级教学成果二等奖。
王利明教授作为全国人大法律委员会委员和《中华人民共和国民法典》起草小组成员，全程参与了《侵权责任法》的起草工作。


◆ 内容简介
《物权法研究》（第三版）分为上、下两卷，全书以我国《物权法》为依据，密切结合我国有关物权的理论与司法实践，针对《物权法》起草过程及颁行之后提出的各种理论和实务问题，并值鉴国外物权立法的先进经验及最新学术研究成果，对我国物权法的理论体系、基本原则，以及各项基本制度和规范进行了较为全面、详尽的研究。
在上卷中，作者详尽分析了物权法的各项基本原则，认为物权的请求权是一种特殊的请求权类型；对于物权变动，作者认为，我国《物权法》并未采纳物权行为理论，而是采纳了债权意思表示加登记或交付的模式；在所有权编中，作者对所有权的一般原理、所有权的取得、所有权的类型进行了较为深入的研究，本次修订，结合最新的司法解释，对业主的建筑物区分所有权进行了较为详尽的分析和探讨；此外，作者还对相邻关系、共有中的基础理论和新问题进行了较为细致的分析和研究。
在下卷中，作者对用益物权的概念和特征进行了深入的分析，并对各种用益物权如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及各种准用益物权进行了细致深入的研究；作者展望了担保物权在世界范围内的发展趋势，对于抵押权、质权、留置权都进行了较为深入的分析，尤其是对《物权法》在制度上对《担保法》的创新之处都进行了详尽的探讨；作者还深入分析了占有的性质，并对占有的效力及保护进行了详尽的研究。


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◆ 简要目录
上卷细目
第一编 物权法总论
第一章 物权概述 3
第一节 物权的概念和特征 3
第二节 物权和债权的关系 17
第三节 物权与财产权的关系 32
第四节 物权的效力 41
第五节 物权的分类 55
第六节 物权的客体 60
第七节 物权的取得和行使 87
第二章 物权法概述 93
第一节 物权法的概念和调整对象 93
第二节 我国《物权法》制定的过程和意义 101
第三节 物权法的性质 107
第四节 物权法的体系 114
第五节 物权法的适用 121
第六节 物权法的价值和功能 125
第七节 物权法与其他法律的关系 132
第三章 物权法的基本原则 142
第一节 平等保护原则 142
第二节 物权法定原则 153
第三节 公示公信原则 168
第四节 一物一权原则 178
第四章 物权的保护 187
第一节 物权保护概述 187
第二节 物权确认请求权 190
第三节 物权请求权 204
第二编 物权的变动
第五章 物权变动的一般原理 247
第一节 物权变动的含义 247
第二节 物权变动模式探讨 250
第三节 基于法律行为的物权变动 269
第四节 非基于法律行为的物权变动 281
第六章 不动产登记 297
第一节 不动产登记的概念和特征 297
第二节 不动产登记制度的沿革 307
第三节 登记的效力 312
第四节 登记机构 319
第五节 登记请求权 326
第六节 登记机构的审查义务 329
第七节 登记的查询 334
第八节 更正登记和异议登记 338
第九节 预告登记 350
第十节 登记机构的责任 362
第七章 动产交付 370
第一节 动产交付概述 370
第二节 有关交付的特殊规则 374
第三节 船舶、航空器等特殊动产物权的变动 382
第三编 所有权
第八章 所有权的一般原理 393
第一节 所有权的概念 393
第二节 财产所有权的本质 397
第三节 所有权的内容 399
第四节 所有权权能的分离 405
第五节 所有权的限制 407
第九章 所有权取得的方式 417
第一节 征收 418
第二节 善意取得 431
第三节 遗失物的拾得和埋藏物、隐藏物的发现 457
第四节 孳息的取得 475
第五节 抛弃和先占 477
第六节 添附 483
第七节 货币所有权的取得 499
第十章 国家、集体和私人所有权 502
第一节 国家所有权 502
第二节 集体所有权 527
第三节 私人所有权 542
第四节 社会团体所有权 551
第十一章 业主的建筑物区分所有权 556
第一节 建筑物区分所有权的概念和特征 556
第二节 建筑物区分所有制度的历史发展 567
第三节 专有权 576
第四节 共有权 589
第五节 共有部分的范围 598
第六节 车位、车库的归属和使用 608
第七节 共同管理权 615
第八节 业主大会和业主委员会 621
第九节 管理规约 640
第十节 物业服务 645
第十一节 建筑物区分所有制度中的相邻关系 651
第十二章 相邻关系 657
第一节 相邻关系的概念和性质 657
第二节 相邻关系的种类 665
第三节 相邻关系中约定的效力 680
第四节 处理相邻关系的原则 683
第五节 侵害相邻权的救济 687
第十三章 共有 691
第一节 共有的概念及形态 691
第二节 共有的分类 694
第三节 按份共有 697
第四节 共同共有 721
第五节 因共有财产而产生的共同债务 729
第六节 准共有 732
第七节 共有财产的分割 734
第八节 共有关系中的优先购买权 750