目录

第一章 建筑物区分所有权的萌芽、形成及发展
　第一节　建筑物区分所有权的萌芽与形成
　第二节　建筑物区分所有权的发展

第二章 各国建筑物区分所有权基本立法状况分析（一）
　第一节　法国
　第二节　日本
　第三节　意大利
　第四节　奥地利
　第五节　德国
　第六节　瑞士
　第七节　中南美洲各国

第三章 各国建筑物区分所有权基本立法状况分析（二）
　第一节　美国
　第二节　英国
　第三节　我国香港
　第四节　我国澳门
　第五节　我国台湾

第四章 建筑物区分所有权概述
　第一节　各国法上的建筑物区分所有权名称：比较与选择　
　第二节　建筑物区分所有权的概念　
　第三节　建筑物区分所有权的客体
　第四节　建筑物区分所有权的性质、特征及种类

第五章 专有所有权研究
　第一节　专有所有权的意义与性质
　第二节　专有所有权的客体——专有部分
　第三节　专有所有权的内容
　第四节　区分所有权人作为专有所有权人的法律责任
　第五节　专有所有权的变动

第六章 共有所有权研究
　第一节　共有所有权的意义和特征
　第二节　共有所有权的客体——共用部分
　第三节　共有所有权的内容
　第四节　建筑物区分所有权人作为共有所有权人的法律责任

第七章 若干重要问题研究
　第一节　区分所有建筑物的基地问题
　第二节　区分所有建筑物共用部分的专用使用权
　第三节　区分所有建筑物的停车场问题
　第四节　区分所有建筑物的增建问题
　第五节　区分所有建筑物的重建与修复

第八章 成员权研究
　第一节　建筑物区分所有权人成员权的概念　特征及形成基础
　第二节　成员权的内容
　第三节　成员权的变动

第九章 区分所有建筑物的管理制度研究（一）
　第一节　概述
　第二节　管理内容
　第三节　管理方式
　第四节　管理规约
　第五节　共分所有权人管理团体研究

第十章 区分所有建筑物的管理制度研究（二）
　第一节　区分所有权人管理团体的管理机关
　第二节　若干问题研究（一）
　第三节　若干问题研究（二）

第十一章 区分所有建筑物管理的文化与社会性上的问题研究
　第一节　爱畜的饲育问题
　第二节　区分所有权人之不在的问题
　第三节　管理费分担金的滞纳与迟延
　第四节　因乐器演奏所生噪音问题

第十二章 关于制定我国建筑物区分所有权法的研究
　第一节　对我国解决城市（镇）居民住宅问题的基本政策
　第二节　制定我国建筑物区分所有权法的必要性分析
　第三节　制定我国建筑物区分所有权法的设想

附录（一） 日本《有关建筑物区分所有等之法律》
附录（二） 德国《住宅所有权暨永久居住权法》中的《住宅所有权法》（第—条）

附录（三） 奥地利《有关住宅和店铺（营业场所）所有权之联邦法》（简称《住宅所有权法》，WEG）

附录（四） 瑞士民法典第7条之一至二十有关“分层建筑物所有权”（建筑物区分所有权）的规定

附录（五） 美国各州区分所有权法一览表

附录（六） 我国台湾地区“公寓大厦管理条例”

附录（七） 业主的建筑物区分所有权

附录（八） 主要参考文献

后记