作者简介：
　　 杨立新，中国人民大学民商事法律科学研究中心主任，教授，博士生导师,中国法学会民法学研究会副会长，婚姻法学研究会常务理事。
　　　　　　
修订简介
本教材第二版自2007年4月出版以来，已经使用两年了。在使用过程中，很多法学院系的教师和学生都反映，教材贴近《物权法》的规定内容，结合现实生活实际，阐释准确、简明，语言流畅、易懂，能够理论联系实际，便于学生理解和掌握，是一部好教材。
本次修订，主要解决三个问题：
第一，将《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中关于在推进农村改革发展中，必须“健全严格规范的农村土地管理制度”的内容写进教材。由于这一部分内容还没有写进法律之中，缺少具体的法律规则，因此，只是作了一般的说明，没有进一步展开。
第二，根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 的解释》的规定，对本书第五章“业主的建筑物区分所有权”进行了修改和补充。　　　
第三，对每章的“引读案例”进行修订，更换了几个更具有说服力的案例。在每章之后的“案例思考“部分增加了“参考分析意见”，对每个案例进行分析，供教师教学以及学生理解教材时参考。　
本书是“十一五”国家级规划教材，荣获司法部全国法学教材与法学优秀科研成果奖。
目录
第一章　物权法概述　
第一节 物权法的概念和调整对象　
第二节 物权法的性质和特征　
第三节 物权法的基本原则　

第二章　物权概述　
第一节 物权的概念与特征　
第二节 物权法律关系　
第三节 物权的效力　
第四节 物权的分类　
第五节 物权的保护　

第三章　物权变动　
第一节 物权变动模式和物权变动区分原则　
第二节 不动产登记　
第三节 动产交付　

第四章 所有权　
第一节 所有权概述　
第二节 所有权的取得、行使和消灭　
第三节 所有权的主要形式　

第五章　业主的建筑物区分所有权　
第一节 建筑物区分所有权概述　
第二节 专有权　
第三节 共有权　
第四节 管理权　

第六章　相邻关系　
第一节 相邻关系概述　
第二节 相邻关系的基本种类　
第三节 处理相邻关系的原则　

第七章 共有权　
第一节 共有权概述　
第二节 按份共有　
第三节 共同共有　
第四节 准共有　

第八章　用益物权及特许物权　
第一节 用益物权概述　
第二节 特许物权概述　
第三节 特许物权的种类及其内容　

第九章　土地承包经营权
第一节 土地承包经营权概述　
第二节 土地承包经营权的取得　
第三节 土地承包经营权的效力　
第四节 土地承包经营权的消灭　

第十章 地上权　
第一节 地上权概述　
第二节 建设用地使用权　
第三节 分层地上权　
第四节 宅基地使用权　

第十一章 地役权　
第一节 地役权概述　
第二节 地役权的取得和内容　
第三节 地役权的消灭及其后果　

第十二章　担保物权概述　
第一节 担保物权的一般问题　
第二节 担保物权的一般规则　

第十三章　抵押权　
第一节 抵押权与抵押财产　
第二节 抵押权的取得和登记　
第三节 抵押权的效力　
第四节 特殊抵押　
第五节 抵押权的实现

第十四章　质权　
第一节 质权概述　
第二节 动产质权　
第三节 权利质权　

第十五章　留置权　
第一节 留置权概述　
第二节 留置权的成立要件　
第三节 留置权的效力　
第四节 留置权的消灭原因　

第十六章　占有　
第一节 占有概述　
第二节 占有的成立和分类　
第三节 占有的取得、变更和消灭　
第四节 占有的效力和保护　
第五节 准占有

参考书目

附：系列介绍
21世纪法学系列教材（已出版120余本）
★由曾宪义、王利明担任总主编，在全国同类法学教材中具有极好口碑的优秀高版本教材系列。
★权威性。其中30本被评为普通高等教育“十一五”国家级规划教材，原14门核心课教材全部荣获教育部全国普通高等学校优秀教材一等奖，7本被评为教育部推荐教材。
★内容通用规范。反映了作者十多年教学经验的积累和学科成熟理论。
★学科覆盖面广。教材涉及本科层次16门核心课和所有选修课，以及法学研究生和法律硕士层次。
★配套教辅全面。包括教学参考书、案例分析教材和配套练习题集、配套法律法规，为广大师生的教与学提供了整体解决方案。同时，我们还制作了配套电子课件，老师可免费下载使用。
★版本更新及时。根据立法动态、学科研究以及教学发展及时修订，目前已全面推出第三版教材，《民法》、《商法总论》、《民事诉讼法》、《婚姻家庭法》、《宪法》已出版第四版。

★核心课书目
商法总论（第四版）（教育部全国普通高等学校优秀教材一等奖） 赵中孚 32.00　2009-06-29

民法（第四版）（ “十一五”国家级规划教材；教育部全国普通高等学校优秀教材（一等奖）） 王利明 58.00 2008-04-01

劳动法和社会保障法（普通高等教育“十一五”国家级规划教材） 林嘉 45.00 2009-05

知识产权法（第三版）（教育部全国普通高等学校优秀教材一等奖）　刘春田 49.80　2007-09-07

经济法（第三版）（教育部全国普通高等学校优秀教材一等奖）　潘静成 刘文华 45.00　2008-04-28

宪法（第四版）（“十一五”国家级规划教材；教育部全国普通高等学校优秀教材（一等奖）） 许崇德　28.00 2009-06-22

行政法与行政诉讼法（第四版）（ “十一五”国家级规划教材；教育部推荐教材；教育部全国普通高等学校优秀教材（一等奖））　张正钊 39.00（估） 2009-07

中国法制史（第三版）（“十一五”国家级规划教材；教育部全国普通高等学校优秀教材（一等奖））　曾宪义 35.00 2009-06-26

民事诉讼法（第四版）（ “十一五”国家级规划教材；教育部全国普通高等学校优秀教材（一等奖）；教育部推荐教材）　 江伟 49.00 2008-04-23

刑事诉讼法（第三版）（教育部推荐教材；全国普通高等学校优秀教材（一等奖））
程荣斌 45.00 2009-03-10
刑事诉讼法（第二版）（“十一五”国家级规划教材） 陈卫东 48.00 2008-12-01

刑法（第四版）（“十一五”国家级规划教材；教育部全国普通高等学校优秀教材（一等奖））
王作富 55.00 2009-08

刑法总论　 冯军 肖中华 58.00　2008-07-18
刑法分论　 谢望原 赫兴旺 56.00　2008-09-03

法理学（“十一五”国家级规划教材） 朱景文 48.00 2007-12-25
法理学（第二版）　孙国华 30.00 2004-08-10

国际法（第三版）（北京高等教育精品教材；教育部全国普通高等学校优秀教材一等奖）
程晓霞 余民才 35.00 2008-04-28

国际私法（第三版）（ “十一五”国家级规划教材；教育部全国普通高等学校优秀教材一等奖） 章尚锦 徐青森 39.80 2007-07-13

国际经济法（第三版）（教育部全国普通高等学校优秀教材一等奖；北京市精品教材）
郭寿康 赵秀文 39.80 2009-06-29

环境与资源保护法（ “十一五”国家级规划教材） 周珂 45.00 2007-07-13

★选修课书目
合同法（第三版）（“十一五”国家级规划教材） 王利明等 39.80　2009-06-29
物权法（第三版）（“十一五”国家级规划教材；司法部全国法学教材与法学优秀科研成果奖）　　　　　　　　　　　　　　　　　　 杨立新 32.00 2009-10-26
保险法（第三版）（“十一五”国家级规划教材） 贾林青 33.00　2009-06-29
税法（第三版）　徐孟洲 28.00　2009-06-29
外国宪法（第三版）（教育部推荐教材）　 韩大元 45.00 2009-03-26
外国法制史（第四版）（“十一五”国家级规划教材）　林榕年 叶秋华 29.80 2009-05-08
国际贸易法（第三版）　郭寿康 韩立余　36.00 2009-03-25
法律文书写作（第二版） 陈卫东 刘计划 32.00 2009-03-12
票据法（第三版）　 董安生 28.00　2009-03-16
立法学（第三版）　朱力宇 张曙光 29.8 2009-03
西方法律思想史（第三版）　 谷春德 39.00 2009-02-11
仲裁法　江伟 38.00 2008-12-30
法学概论（第二版） 谷春德 36.00 2008-12-09
竞争法　徐孟洲 孟雁北 35.00 2008-12-08
婚姻家庭法（第四版）（ “十一五”国家级规划教材；教育部推荐教材） 杨大文 35.00 2008-12-02
担保法（第二版）　郭明瑞 房绍坤等 28.00 2008-11-30
环境法（第三版）　周珂 36.00 2008-11-28
法社会学（第二版）（司法部法学教材与法学优秀科研成果奖）　朱景文 38.00 2008-11-24
物证技术学（第三版） 徐立根 38.00 2008-09-09
公司法　　王欣新 29.80 2008-09-08
劳动法（第三版）（“十一五”国家级规划教材；教育部推荐教材） 关怀 38.00 2008-04-30
社会保障法（第三版） 黎建飞 38.00 2008-08-31
房地产法（第三版） 李延荣 周珂 26.00 2008-07-09
国家赔偿法　胡锦光 余凌云 22.00 2008-07-08
比较法总论（第二版）（“十一五”国家级规划教材） 朱景文 38.00 2008-05-19
海商法（第三版）　贾林青 39.80 2008-05-04
证券法（第三版）（“十一五”国家级规划教材）　叶林 43.00 2008-04-25
中国律师学（第三版）　陈卫东 35.00 2008-03-31
企业和公司法（第二版）（“十一五”国家级规划教材） 史际春 45.00 2008-03-26
税法原理（ “十一五”国家级规划教材） 徐孟洲 45.00 2008-03-24
中国法律思想史（第三版）（“十一五”国家级规划教材）　刘新 29.00 2008-02-20
破产法（第二版）（ “十一五”国家级规划教材） 王欣新 38.00 2007-09-07
电子商务法（第二版）（ “十一五”国家级规划教材） 张楚 35.00 2007-09-05
金融法（第二版）（“十一五”国家级规划教材） 朱大旗 45.00 2007-05-10
简明证据法学（“十一五”国家级规划教材） 何家弘 张卫平 26.00 2007-04-26
外国民商法（第二版）　林嘉 29.00 2006-12-28
现代西方法学流派　王振东 23.00 2006-07-31
侵权责任法　张新宝 28.00 2006-04-04
外国刑法各论（大陆法系）　赵秉志 32.00 2006-01-12
证据调查（第二版）　何家弘 29.00 2005-02-28
英美刑法学　赵秉志 39.00 2004-11-15
新编国际刑法学　赵秉志 36.00 2004-05-31
司法制度概论　范愉 35.00 2004-03-29
信息法　周庆山 36.00 2003-08-25