吴春岐，1970年生，山东无棣人，山东师范大学政法学院副教授，中国人民大学法学院民商法学博士研究生。主要研究领域为：物权法；公司法；房地产法。先后主持山东省社科“十五”规划重点研究课题等科研项目3项。主要科研成果：《中国民法典立法研究》（合著）；《财产法专题研究》（四）（合著）；《公司法新论》（合著）；《房地产法学》（主编）；《公司法》（主编）；《身边的物权法》（主编）；在《中国台湾中正大学法学集刊》等学术刊物发表《中国大陆不动产物权变动公示方法的考察与分析》等学术论文10余篇。

郝志刚，1965年生，蒙古族，内蒙古阿拉善盟人。中国政法大学1990年本科毕业后长期从事不动产抵押等相关法律实务工作。曾参与金融机构“保证、抵押、质押”三大信贷业务的专项调研活动，为相关金融机构对不良资产的处置提供了有益的法律支持。现为北京市洪范广住律师事务所合伙人。


目录

第一章 抵押权概述
第一节 作为担保物权的抵押权
第二节 抵押权的概念、特征及类型
【法条链接】
【立法争点】
【典型案例】

第二章　抵押权的取得
第一节 依法律行为取得抵押权
第二节 抵押合同与抵押权成立的关系
第三节　非依法律行为而取得抵押权
【法条链接】
【立法争点】
【典型案例】

第三章 抵押权的登记
第一节 物权公示原则和物权的登记
第二节 抵押登记的具体规则
第三节 我国抵押权登记中存在的问题及解决办法
【法条链接】
【立法争点】
【典型案例】

第四章 抵押权的效力
第一节 抵押权担保债权范围和所及标的物范围
第二节 抵押权人的权利义务
第三节 抵押人的权利义务
第四节 抵押物的转让和租赁与抵押权的协调
【法条链接】
【立法争点】
【典型案例】

第五章 抵押权的实现
第一节 抵押权实现的条件
第二节 抵押权的实现方式
第三节 流质契约之禁止
第四节 抵押权与其他权利的竞存
【法条链接】
【立法争点】
【典型案例】

第六章 抵押权的消灭
第一节 抵押权消灭的原因
第二节 抵押权的权利存续期间
【法条链接】
【立法争点】
【典型案例】

第七章 抵押权的特殊形态
第一节 共同抵押权
第二节 最高额抵押权
第三节 法定抵押权
第四节 动产抵押权
第五节 财团抵押权
【法条链接】
【立法争点】
【典型案例】