本书共分十章。第一章物权法发展的历史轨迹与其现代化趋势。第二章现代物权法的基本理念，对所有权社会化进行了考察与反思。第三章对传统物权理论的反思，主要对国有企业产权法律性质进行探讨，指出国有企业不能对其经营管理的财产享有所有权，而应承认企业享有法定经营权，而这是一种新型物权。第四章中国物权制度的理论构建，对农村土地经营制度物权化的研究，提出了借鉴永佃权和用益物权实行两田制的构想。第五章物权结构论。第六章所有权的基本理念及与之相关的利用权研究。第七章论“典”与“当”，对典权的存废进行了独到的思考。第八章担保物权制度的几个问题，具体探讨了担保物权制度的立法定位与体系问题，建设工程承包人的法定抵押权问题。第九章所有权保留制度研究。第十章物权登记制度研究。分别探讨了预告登记，不动产物权的登记与动产担保登记，并提出相应的立法建议。