一、以商品房买卖合同设置的担保的真实性质

    ( 一) 以商品房买卖合同设置的担保是债权担保还是物的担保

    ( 二) 以商品房买卖合同作为担保是物的担保中的哪种担保

    ( 三) 商品房买卖合同担保与让与担保的联系与区别

    ( 四) 以商品房买卖合同作为担保的性质是后让与担保

    ( 五) 后让与担保产生的基础与让与担保产生的基础基本相同

二、后让与担保概念的界定及与物权法定原则的关系

    ( 一) 应当如何界定后让与担保的概念

    ( 二) 后让与担保的担保物权与物权法定原则之间的关系

三、全面规范后让与担保用益物权的法律规则

    ( 一) 后让与担保的设定

    1. 可以设定后让与担保的标的物

    2. 后让与担保的设定方法和后果

    ( 二) 后让与担保合同

    1. 后让与担保合同的基本内容

    2. 后让与担保的生效条件与实现条件

    ( 三) 后让与担保成立后发生的效力

    1. 对债权人的效力

    2. 对担保人的效力

    3. 对债务人的效力

    4. 对第三人的效力

    5. 对担保权人的债权人发生的效力

    6. 对担保人的债权人发生的效力

    ( 四) 担保的债权范围和标的范围

    1. 后让与担保所担保的债权范围

    2. 后让与担保的标的范围

    ( 五) 担保标的物的利用和保管

    ( 六) 后让与担保的实行和消灭

    1. 后让与担保的实行

    2. 后让与担保的消灭

后让与担保——一个正在形成的习惯法担保物权.pdf